성남시 분당구 정자동 정든마을 한진8차아파트가 1회 차 경매에서 유찰 된 후, 최저매각가 7억 9,800만 원에 2회 차 경매가 진행될 예정입니다.1. 사건 개요사건번호: 2024타경69031소재지: 경기도 성남시 분당구 불정로 119, 807동 406호 (정자동, 정든마을 한진)용도: 아파트 (전용 68.04㎡, 약 20.6평)대지권: 40.183㎡ (약 12.2평)감정가: 11억 4,000만 원1차 최저가: 11억 4,000만 원 (유찰)2차 최저가: 7억 9,800만 원 (감정가의 70%)채권자: 하나캐피탈(주)채무자/소유자: 신OO (파산관재인: 신재민 변호사)청구금액: 11억 1,440만 원 2. 입지 분석정자동 중심에 위치한 대단지 아파트로, 정자역과 인접하고 버스노선도 풍부하여 교통 여건이 ..

하남시 미사강변 센트리버 24평형이 2회 차 매각을 기다리고 있습니다. 미사강변 신도시 중심지에 위치해 있고 대단지 내 매물로 투자 안정성이 높은 매물입니다. 1. 사건 개요사건번호: 2023타경52562 (성남지원)소재지: 경기도 하남시 미사강변대로 270, 713동 601호 (미사강변 센트리버)용도: 아파트 (전용면적 59.91㎡, 약 18.12평)감정가: 841,000,000원최저매각가: 588,700,000원 (2회 차)채권자: 엠씨아이대부(주) (양도인: 동구새마을금고 외 1명)채무자 및 소유자: 김OO 2. 입지 분석미사강변 센트리버는 하남시 미사지구의 중심에 위치한 대단지 아파트로, 초등학교와 강변 산책로가 인접해 있다는 장점이 있습니다.교통: 버스 및 강일역·미사역 이용 가능교육: 미사강변..

서울 중심지인 용산에서 전유면적 29평의 근생+주거 복합 연립주택이 경매로 나왔습니다. 대지지분이 크고 임차인의 보증금 인수 부담은 없으며, 실입주나 수익형 임대 모두 가능한 구조로 보입니다. 다만, 명도 리스크와 1980년 준공된 노후 주택이라는 점은 고려해야 할 부분입니다. 1. 사건 개요사건번호: 2024 타경 55005 (중복사건: 2024 타경 59403)소재지: 서울 용산구 신흥로 34, 3층 303호부동산 종류: 연립주택 건물면적: 3층 73.30㎡ + 지층 24.43㎡ = 총 97.73㎡ (약 29.57평)대지권: 461.2㎡ 중 65.1㎡ (약 19.7평 지분)감정가: 1,050,000,000원최저매각가(3회 차): 840,000,000원매각기일: 2025년 7월 29일 (화) 오전 ..

1. 사건 개요사건번호: 2024 타경 108392 (서울북부지방법원)소재지: 서울 노원구 마들로 31, 105동 1106호 (월계동, 그랑빌아파트)건물면적: 84.97㎡ (전용면적 기준)대지권: 27.409㎡ (8.291평)감정가: 847,000,000원최저매각가 (2회 차): 677,600,000원 (감정가의 80%)채권자: 한국스탠다드차타드제일은행채무자 겸 소유자: 김 OO배당요구종기일: 2024년 7월 23일 2. 입지 분석위치 및 교통그랑빌아파트는 서울 노원구 마들로와 화랑로 사이에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 6호선 석계역까지 도보 약 6분(약 440m) 거리에 있어 출퇴근, 통학 등 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 또한, 내부순환로 및 동부간선도로와의 연계가 우수하여 차량 접근성도 뛰어..

서초구 서초동 보미리즌빌아파트 2층 201호가 감정가 64%에서 매각을 기다리고 있습니다. 앞서 2회 차와 4회 차 매각에서 낙찰되었으나 한 차례는 최고가 매각 불허가 결정, 다른 한 차례는 대금미납으로 다시 유찰된 바 있습니다 권리분석 상세 보러가기👆 1. 사건 개요 사건번호: 2024타경3467소재지: 서울특별시 서초구 효령로43길 26, 2층 201호 (서초동, 보미리즌빌아파트)건물면적: 130.47㎡ (약 39.47평)대지권: 59.64㎡ (약 18.04평)감정가: 1,550,000,000원최저매각가: 992,000,000원 (약 64%) 2. 입지 분석 ① 단지 개요단지명: 보미리즌빌아파트사용승인일: 2005년 5월총세대수: 10세대총주차대수: 15대승강기 유무: 1대건설사: ㈜보미주요 평형:..

다산신도시 중심 입지, 힐스테이트 브랜드 대단지 아파트 경매가 5억대에 진행됩니다. 상세 권리분석 보러가기👆 1. 사건 개요 소재지: 경기도 남양주시 다산순환로 365, 5211동 2층 201호 (힐스테이트다산)건물용도: 아파트 (전용 84.69㎡ / 약 25.62평)감정가: 850,000,000원1차 매각기일: 2025년 5월 21일 (유찰)2차 매각기일: 2025년 6월 25일최저매각가격: 595,000,000원 (감정가의 70%)사건번호: 2024타경77532 (의정부지방법원 남양주지원)진행유형: 임의경매 / 채권자: 모아저축은행 외 1 2. 입지 분석 지역 입지남양주 다산지금택지지구 내 위치다산고등학교 인근에 자리하며 교육환경 우수도보 약 870m 거리에 수도권 지하철 8호선 다산역 예..

1. 사건 개요 이번 경매물건은 서울특별시 동작구 사당동 91-116(대지)과 동작대로 29라길 12(건물)에 소재한 단독주택으로, 토지와 건물이 일괄매각되는 사건입니다.사건번호는 2024타경5210, 채권자는 주 OOO, 채무자 및 소유자는 곽OO, 점유자는 김 OO, 곽OO 등입니다.감정가: 1,402,648,820원최저매각가격: 1,402,648,820원 (1회 차)매각기일: 2025년 5월 27일 10:00매각법정: 서울중앙지방법원 제4별관 211호배당요구종기일: 2024년 12월 30일 2. 입지 분석 해당 물건은 2호선 사당역과 4호선 총신대입구역 더블역세권에 가까운 입지로, 도보 약 10분 내외에 2호선, 4호선, 7호선을 모두 이용할 수 있는 교통 편의성이 매우 뛰어난 지역입니다.동작대로 ..

1. 사건 개요 사건번호: 2023타경114964소재지: 서울시 관악구 관악로30길 12, 102동 25층 2506호 (관악우성아파트)건물면적: 114.78㎡ (전용 34.72평)대지권: 37.85㎡ (11.45평)감정가: 919,000,000원2회 차 최저 매각가: 735,200,000원 (감정가의 80%)입찰기일: 2025년 5월 27일 (화)채권자: 페퍼저축은행채무자/소유자: 윤OO매각물건명세서상 점유자: 채무자 본인 2. 입지 분석 관악우성아파트는 관악구 봉천동 대단지 아파트로, 서울대입구역과 낙성대역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 입지에 위치합니다. 단지 바로 앞에는 봉원중학교가 인접해 있으며, 서울대∙강남권∙사당권 모두 접근성이 좋아 실거주 수요가 꾸준한 지역입니다. 교통: 2호선 ..

1. 사건 개요 서울 동대문구 전농로10길 20, 답십리청솔우성아파트 114동 905호에 대한 임의경매 사건입니다. 사건번호는 2024타경106860이며, 채권자 엠씨아이대부㈜가 채무자 박OO를 상대로 경매를 신청한 건입니다.감정가: 797,000,000원2차 최저매각가: 637,600,000원 (80%)입찰일: 2025년 5월 20일 (화) 오전 10시건물면적: 84.94㎡ (전용 25.694평)대지지분: 39.591㎡ (11.976평)건축연도: 2000년 3월 동대문구 내 실거주 수요가 많은 지역으로, 아파트형 입지와 단지 특성이 뚜렷하여 입찰 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다. 2. 입지와 단지 입지 분석 답십리청솔우성아파트는 서울 동대문구의 중심 생활권이라 할 수 있는 답십리동에 위치하고 있으며, ..

1. 사건 개요 이번에 소개할 경매물건은 서울시 송파구 가락동 소재 가락우성2차아파트 101동 605호입니다.사건번호는 2023타경61902이며, 채권자인 한국자산관리공사(KAMCO)의 신청으로 임의경매가 개시된 사건입니다.해당 물건은 전용면적 84.95㎡(약 25.7평) 규모의 3베이 구조 아파트로, 20층 건물 중 6층에 위치해 있습니다. 감정가: 11억 원2차 최저매각가: 8억 8,000만 원 (감정가의 80%)매각기일: 2025년 5월 19일 (월) 오전 10시입찰법정: 서울동부지방법원 제101호 2. 입지 분석 가락우성2차아파트는 송파구 가락동 중대로12길 35에 위치하며, 교통·교육·생활 인프라가 우수한 곳입니다. 교통지하철 3호선 경찰병원역 도보 5분, 8호선 문정역과 가락시장역도 인접도로망..