서울 중심지인 용산에서 전유면적 29평의 근생+주거 복합 연립주택이 경매로 나왔습니다. 대지지분이 크고 임차인의 보증금 인수 부담은 없으며, 실입주나 수익형 임대 모두 가능한 구조로 보입니다. 다만, 명도 리스크와 1980년 준공된 노후 주택이라는 점은 고려해야 할 부분입니다. 1. 사건 개요사건번호: 2024 타경 55005 (중복사건: 2024 타경 59403)소재지: 서울 용산구 신흥로 34, 3층 303호부동산 종류: 연립주택 건물면적: 3층 73.30㎡ + 지층 24.43㎡ = 총 97.73㎡ (약 29.57평)대지권: 461.2㎡ 중 65.1㎡ (약 19.7평 지분)감정가: 1,050,000,000원최저매각가(3회 차): 840,000,000원매각기일: 2025년 7월 29일 (화) 오전 ..